Notre solution
Un investissement locatif réussi, sans y passer vos soirées
Nous prenons en charge chaque étape de votre investissement, de la stratégie à la gestion. Vous gardez la main sur les décisions ; nous faisons le reste.
Le parcours
Cinq phases, un seul interlocuteur
Comptez en moyenne 4 à 8 mois entre le premier rendez-vous et l’arrivée de vos locataires.
1. Stratégie & budget
Semaine 1- Rendez-vous découverte (30 min, gratuit)
- Analyse de votre situation, de vos objectifs et de votre fiscalité
- Calcul de votre capacité d’emprunt
- Cahier des charges écrit : zone, typologie, rendement cible, régime fiscal
- Signature du mandat de recherche (aucun paiement)
2. Recherche & sélection
1 à 3 mois- Veille quotidienne des annonces et du réseau hors marché
- Pré-visites filmées et rapports détaillés
- Étude de rentabilité et devis de travaux pour chaque bien retenu
- Présentation des biens dans votre espace client
3. Achat & financement
≈ 3 mois- Négociation et offre d’achat
- Analyse des documents de copropriété, compromis de vente
- Dossier de financement et courtier partenaire
- Signature de l’acte authentique chez le notaire
4. Travaux & ameublement
1 à 4 mois- Planning et coordination des artisans partenaires
- Photos et point d’avancement chaque semaine
- Réception des travaux et levée des réserves
- Ameublement complet, décoration et photos professionnelles
5. Location & gestion
2 à 4 semaines- Annonce, visites et sélection de locataires solvables
- Bail conforme, état des lieux, remise des clés
- Gestion locative en option : loyers, charges, entretien, reporting
Nos services
Le détail de chaque métier
Chasse immobilière & négociationNous trouvons, analysons et négocions le bien qui correspond à votre stratégie, y compris hors marché.Découvrir Travaux, rénovation & ameublementRénovation, mise aux normes, optimisation énergétique et ameublement complet, suivis à distance.Découvrir Financement & crédit immobilierMontage du plan de financement et mise en concurrence des banques via notre courtier partenaire.Découvrir Mise en location & gestion locativeRecherche de locataires solvables, bail, état des lieux, encaissement des loyers et suivi au quotidien.Découvrir
Pourquoi nous
Pensé pour les investisseurs qui n’ont pas le temps
Cadres, entrepreneurs, expatriés, professions médicales : nos clients veulent construire un patrimoine sans devenir chefs de chantier. Nous leur apportons une méthode, des chiffres vérifiés et une disponibilité réelle, du premier appel à la remise des clés.
- Spécialistes de Paris et de l’Île-de-France
- Honoraires uniquement dus à la signature de l’acte
- Devis de travaux avant votre offre
- Factures des artisans établies à votre nom
- Photos du chantier chaque semaine
- Espace client pour suivre chaque étape
- Activité encadrée par la loi Hoguet
Parlons de votre projet d’investissement
Un premier rendez-vous gratuit de 30 minutes pour définir votre stratégie, votre budget et le rendement que vous pouvez viser. Sans engagement.
Ou directement :