Service
Travaux, rénovation énergétique et ameublement de votre bien locatif
Ce que nous faisons
Concrètement, nous prenons en charge
- Visite technique et chiffrage des travaux avant l’offre d’achat
- Conception : plans, optimisation des surfaces, création de chambres pour la colocation
- Rénovation énergétique ciblée pour améliorer le DPE (isolation, menuiseries, chauffage, ventilation)
- Sélection d’artisans partenaires assurés (décennale vérifiée) et mise en concurrence
- Planning de chantier, réunions de chantier et contrôle qualité à chaque étape
- Compte rendu photo hebdomadaire et suivi du budget dans votre espace client
- Ameublement et équipement conformes au décret « logement meublé » (LMNP)
- Décoration, photos professionnelles et home staging pour la mise en location
Étapes
Comment ça se passe
- 01
Chiffrage
Visite technique et devis détaillés avant même votre offre, pour acheter en connaissant le coût réel.
- 02
Conception
Plans, choix des matériaux et du mobilier, validés avec vous en visioconférence.
- 03
Chantier
Coordination des corps d’état, contrôle qualité, photos datées chaque semaine.
- 04
Réception
Levée des réserves, vérification point par point, remise du dossier des travaux.
- 05
Ameublement
Livraison, montage, décoration et photos professionnelles, prêt à louer.
Questions
Questions fréquentes
Comment les travaux sont-ils facturés ?
Les travaux et le mobilier sont facturés directement à votre nom par les artisans et fournisseurs, sur la base de leurs devis. Le montant des travaux entre dans la base de calcul de nos honoraires (barème dégressif sur le prix du bien + travaux), qui rémunère la conception et le pilotage du chantier.
Combien de temps durent les travaux ?
Pour un rafraîchissement, comptez 3 à 6 semaines. Pour une rénovation complète ou une transformation en colocation, 2 à 4 mois selon l’ampleur et les autorisations de copropriété nécessaires.
Pouvez-vous améliorer le DPE d’un logement classé F ou G ?
Oui, c’est souvent une opportunité d’achat. Nous chiffrons un plan de rénovation énergétique avant l’offre et vérifions la classe visée avec un diagnostiqueur. Les logements classés G ne peuvent plus faire l’objet d’un nouveau bail depuis 2025.
Parlons de votre projet d’investissement
Un premier rendez-vous gratuit de 30 minutes pour définir votre stratégie, votre budget et le rendement que vous pouvez viser. Sans engagement.
Ou directement :