Service
Financer votre investissement locatif dans les meilleures conditions
Ce que nous faisons
Concrètement, nous prenons en charge
- Calcul de votre capacité d’emprunt selon les règles du HCSF (taux d’effort, durée)
- Plan de financement intégrant prix, frais de notaire, travaux, mobilier et honoraires
- Préparation d’un dossier bancaire orienté investissement (étude de rentabilité, devis)
- Mise en relation avec notre courtier partenaire (IOBSP immatriculé à l’ORIAS)
- Optimisation de l’assurance emprunteur (délégation d’assurance)
- Coordination des délais de financement avec le compromis et le notaire
Étapes
Comment ça se passe
- 01
Diagnostic
Revenus, charges, épargne, crédits en cours : nous calculons ce que vous pouvez emprunter.
- 02
Plan
Nous définissons l’apport, la durée et la part des travaux et frais à financer.
- 03
Dossier
Un dossier complet et convaincant, avec l’étude de rentabilité du bien.
- 04
Banques
Notre courtier partenaire sollicite plusieurs établissements et négocie.
- 05
Offre de prêt
Vérification de l’offre, délai de réflexion légal, puis déblocage des fonds à l’acte.
Questions
Questions fréquentes
Peut-on investir sans apport ?
C'est possible pour certains profils (revenus stables, faible endettement, épargne résiduelle) : la banque finance alors le prix, les travaux et parfois une partie des frais. Nous vérifions votre éligibilité dès le premier rendez-vous avec le courtier partenaire.
Êtes-vous courtier en crédit ?
Non. Clé en Main n'exerce pas l'activité d'intermédiaire en opérations de banque. Nous préparons votre projet et votre dossier, et la recherche de financement est réalisée par un courtier partenaire immatriculé à l'ORIAS.
Mes honoraires peuvent-ils être financés par le prêt ?
Dans de nombreux cas, oui : ils sont intégrés au coût global de l'opération présenté à la banque. Cela dépend de la politique de chaque établissement et de votre profil.
Parlons de votre projet d’investissement
Un premier rendez-vous gratuit de 30 minutes pour définir votre stratégie, votre budget et le rendement que vous pouvez viser. Sans engagement.
Ou directement :