Service
Mise en location et gestion locative de votre investissement
Ce que nous faisons
Concrètement, nous prenons en charge
- Estimation du loyer au regard du marché et de l’encadrement des loyers applicable
- Photos professionnelles et diffusion des annonces sur les principaux portails
- Organisation des visites et sélection des dossiers (solvabilité, garanties, Visale)
- Rédaction du bail adapté : nu, meublé, colocation, bail mobilité
- État des lieux d’entrée et de sortie, remise des clés
- Encaissement des loyers, quittances et relances
- Révision annuelle du loyer (IRL) et régularisation des charges
- Gestion des interventions et des sinistres, relation avec le syndic
- Documents annuels pour votre déclaration de revenus
Étapes
Comment ça se passe
- 01
Estimation
Loyer de marché, plafond d’encadrement éventuel, type de bail le plus adapté.
- 02
Annonce
Photos professionnelles et diffusion ciblée.
- 03
Sélection
Visites, contrôle des dossiers et des garanties.
- 04
Signature
Bail, état des lieux, remise des clés.
- 05
Gestion
Loyers, charges, entretien et reporting dans votre espace client.
Questions
Questions fréquentes
La gestion locative est-elle obligatoire ?
Non. La mise en location est incluse dans notre accompagnement ; la gestion locative au quotidien est une option que vous pouvez souscrire ou résilier.
Combien coûte la gestion locative ?
Nos honoraires de gestion courante sont de 6 % TTC des loyers encaissés. Les honoraires de mise en location sont encadrés par la loi et partagés entre bailleur et locataire dans les limites réglementaires.
Gérez-vous la colocation et le bail mobilité ?
Oui : bail unique ou baux individuels en colocation, bail meublé classique, bail mobilité pour les étudiants et salariés en mission.
Parlons de votre projet d’investissement
Un premier rendez-vous gratuit de 30 minutes pour définir votre stratégie, votre budget et le rendement que vous pouvez viser. Sans engagement.
Ou directement :